Lanzan primera hipoteca con tasa menor a 10 por ciento

Editorial Metroscubicos 13 de Marzo de 2012

Banco Santander rompió la barrera de 10% en tasas de interés al lanzar Hipoteca Santander Premier con una tasa de 9.99%, lo que significará un mayor portafolio en el otorgamiento de créditos para el segmento de rentas altas. “Se trata de la primera tasa hipotecaria abajo de 10% (un pago de $8.60 por cada mil de préstamo) y con un CAT de 12%, que es el más bajo del mercado, por lo que creemos que será muy competitiva”, dijo Jorge Jáuregui Moreno, director ejecutivo de Crédito Hipotecario de Santander. El ejecutivo informó que este año esperan colocar cerca de 3,000 créditos en este sector, lo que representa el doble de lo generado en 2010. Dijo que Hipoteca Santander Premier es parte de una oferta de valor integral orientada a clientes de rentas altas denominada Membrecía Premier con ingresos de $35 mil pesos mensuales que abre una gama de productos y servicios únicos que van desde atención exclusiva en sucursales y banca telefónica, asistencias VIP, las mejores tarjetas de crédito y otros. Jáuregui Moreno explicó que el financiamiento mínimo de la hipoteca Santander Premier es de $1 millón de pesos con un plazo de hasta 20 años, la cual estará orientada en una primera instancia a los clientes ya existentes en este rubro. Los clientes deben comprobar ingresos personales o mancomunados de $30,000 pesos mensuales y tener 40% de enganche del valor de la casa, es decir, $400,000 pesos en un inicio. “Este enganche es el que en promedio el mercado está exigiendo y los mismos clientes están buscando dar un pago inicial más alto para mejorar las condiciones del crédito”, dijo el directivo. Es momento de invertir en un crédito hipotecario Jorge Jáuregui mencionó que las tasas de interés en el mercado hipotecario en México llegaron a los niveles más bajos en la historia del sector; por lo que, independientemente del tiempo electoral y el impacto de las economías externas, es momento de invertir en créditos de este tipo. El ejecutivo consideró que el buen manejo de la macroeconomía mexicana permite hoy invertir en dicho segmento financiero. “Nosotros creemos que las tasas están ya en niveles mínimos y no vemos que vayan a seguir bajando y la oferta es competitiva”, explicó. Señaló que en 2011 el mercado bancario de vivienda media y residencial creció 14%, mientras que Santander alcanzó un crecimiento interanual de 83%, incluyendo la adquisición del negocio hipotecario de GE y 28% considerando solamente el desarrollo orgánico del banco. En los últimos dos años, Santander se ha posicionado como el banco de mayor crecimiento en la industria bancaria, liderazgo qie ha acompañado con el lanzamiento permanente de productos innovadores como Hipoteca 10x1000, Hipoteca Light, Hipoteca Cofinavit AG y ahora Hipoteca Santander Premier.