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Sunday, September 7, 2014

8 reglas que debes seguir al buscar tu primer departamento

Fabiola Muñiz
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Aunque no lo creas, buscar el depa ideal puede convertirse en una muy mala experiencia si no eres cuidadoso; sigue estás recomendaciones que te ayudarán a disfrutar la experiencia desde el principio.
1. Visitarás más de un lugar. Aunque puede pasar que el primer depa te enamore, date la oportunidad de visitar otros. Por ejemplo, cuando yo buscaba vi uno que me encantó, era de buen tamaño, tenía un pequeño balcón y sus closets eran enormes; pero el edificio estaba un poco viejo, la renta era más cara y a fuerza tenia que compartir. Días después visité otro (en el que vivo ahora) y aunque es más chiquito, es solo para una persona, la zona está perfecta para mí y tiene todo cerca. Quizá si me habría quedado con el primero, me hubiese arrepentido.
2. Ten preparados los documentos básicos. que posiblemente te pidan, así como los requisitos. 
3. El precio de los depas regularmente son negociables, haz una oferta por la cantidad que te gustaría pagar por el que viste (siendo realistas) y cruza los dedos para que te den el sí.
4. Pregunta sobre las reglas de convivencia y comportamiento, muchos sitios no permiten hacer fiestas después de cierta hora, no aceptan mascotas o no permiten que cambies el color de las paredes. Si firmas contrato éstas cláusulas se incluirán en el contrato de arrendamiento, de lo contrario, no existen prohibiciones.
5. Visita la zona en los tres horarios diferentes: día, tarde y noche. Conoce bien la seguridad de la zona y el tipo de movimiento que hay, si pasan patrullas, cuenta con alumbrado público.
6. Ten el dinero suficiente preparado, si comienzas con el trámite para rentar un depa y te dicen que sí, deberás cubrir los primeros pagos tan pronto sea posible, tales como depósito y mudanza.
7. Platica con la persona que te lo va a rentar. En mi caso, encontré mi depa por medio de una agencia inmobiliaria, por lo que todo lo ves con un agente que interviene. Antes de firmar contrato o el mismo día que lo hagas, tómate unos minutos para conocer al dueño, este tipo de acercamientos son importantes.
8. No sacrifiques tu ingreso por pagar el depa `perfecto´. Aunque todos quisiéramos vivir en la mejor zona, a cinco minutos del trabajo o la escuela y en el lugar digno de película, no siempre se puede costear; cuando comienzas pagando más de lo que tenías pensado, es segurísimo que tendrás que comer atún no una semana seguida, ¡todo el mes! O en el peor de los casos, regresar con tus papás.
Comparte ésta liga: http://www.metroscubicos.com/shrt/0dBYZJ

Sunday, April 6, 2014

La importancia del seguro de vivienda, sea propia o rentada

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En general, la cultura del seguro tiene un desarrollo limitado en México. A pesar de ser la economía número 15 en el mundo en términos de Producto Interno Bruto, nuestro país desciende más allá del lugar 60 si se trata de aseguramiento.
De acuerdo con la Asociación Mexicana de Instituciones de Seguros (AMIS) solo 1.3 millones de hogares, equivalentes al 4.5% de las viviendas en el país, cuentan con un seguro contra daños.
Este porcentaje no considera las pólizas asociados a créditos hipotecarios que, como veremos más adelante, responden a intereses específicos de las instituciones financieras.
La Condusef deja claro que "esta situación pone en riesgo el patrimonio de muchas familias ya que México, por sus características climáticas, su topografía e hidrografía, es propenso a sufrir el embate de diversos fenómenos naturales."
Renán Sánchez, broker y asesor patrimonial certificado por la Comisión Nacional de Seguros y Fianzas, define al seguro de vivienda como una forma práctica y barata de proteger nuestro patrimonio, así como los daños que por, descuido o accidente, podamos ocasionar a terceros.
En México, existen al menos 26 empresas aseguradoras debidamente establecidas que ofrecen esta cobertura. Los términos de la contratación pueden ser muy variados pero lo ideal es contemplarlos en función de la circunstancia del inmueble y de los intereses particulares de sus habitantes. 
¿De qué me protege un seguro de vivienda?
  • Daños ocasionados por causas naturales como: incendios, rayos, inundaciones, huracanes, terremotos y erupción volcánica.
  • Daños ocasionados por accidentes domésticos como: explosión e incendio.
  • Daños ocasionados por delincuencia como robo y asalto dentro y fuera del hogar. 
  • Los bienes que están dentro de la vivienda. A diferencia de lo que muchos creen, para tener esta cobertura no es necesario tener y entregar facturas de todos los enseres o valores. Un inventario o un archivo fotográfico pueden servir de constancia.
  • Cobertura de Responsabilidad Civil. De esta protección depende la indemnización pordaños y perjuicios no dolosos causados a terceros o a sus bienes, como por ejemplo una fuga de agua que inunda una vivienda contigua, un incendio que se extiende a otra casa. Incluso que nuestro perro muerda a un vecino o que la empleada doméstica provoque que uno de nuestros invitados se resbale.
Algunas aseguradoras cubren también daños causados por el asegurado por un evento fortuito durante un viaje en el extranjero. Alfredo Montoya, ejecutivo patrimonial de GMX Seguros afirma que la responsabilidad civil tiene que ver con "accidente, o acciones propias, de los familiares que viven con nosotros, empleados domésticos o mascotas que afecten a otras personas o a sus bienes". GMX está especializada en la cobertura de responsabilidad civil. El seguro de casa habitación, junto con el de responsabilidad profesional son los productos con mayor movimiento en esta compañía.
  • En muchos casos, las compañías incluyen servicios de asistencia y reparación de plomería, cerrajería, instalaciones de gas y de luz, y reposición de cristales
  • Existen coberturas extendidas más específicas, entre ellas la remoción de escombros y gastos extraordinarios como podrían  ser el pago de la renta de otro inmueble o tarifa de hotel mientras nuestra vivienda esté en reparación; otras protecciones posteriores al siniestro como cambio de combinación de cerraduras, traslado en ambulancia y atención médica.
Otras coberturas consideran beneficios adicionales como el traslado de los menores con algún familiar en caso de que alguno de los padres resulte afectado y no pueda hacerse cargo de sus hijos, o el transporte hacia y desde el colegio.
Todo depende de los intereses, expectativas y posibilidades, así como de los principales riesgos para el contratante.
Si tu casa está hipotecada
Esta circunstancia es quizá la que genera mayor confusión entre los consumidores, porque los bancos y otras instituciones financieras incluyen un seguro de vivienda y ello hace pensar a los deudores que toda su propiedad está protegida. No es así del todo.
Estas entidades comúnmente aseguran los llamados saldos insolutos de los créditos; esto significa que la póliza sólo cubre el saldo vigente adeudado al momento del siniestro; y, por tanto las instituciones financieras sólo están protegiendo sus propios intereses. Ni el pago del enganche, ni el valor total de la vivienda, ni los bienes muebles están considerados en estos instrumentos.
Fernando Ramírez, agente de Rava Seguros explica que lo que los bancos protegen es la deuda. "Si se destruye la vivienda a la mitad del plazo, la aseguradora pagará al banco  únicamente el monto que adeuda el contratante; por tanto se recomienda aumentar la suma asegurada cada año o tomar otro seguro que cubra la diferencia entre la deuda y el valor de reposición del domicilio".
Cuando rentas, también tienes que protegerte
Ser inquilino no cancela los riesgos ni la responsabilidad que enfrentarías en caso de un siniestro. Para un arrendatario, el seguro de vivienda no sólo es válido, sino que resulta igualmente conveniente.
De acuerdo con el broker Renán Sánchez, lo importante en este caso es detallar las coberturas aplicables. "Si no eres dueño o rentas, por supuesto que te conviene contratar un seguro para proteger tus contenidos y cubrir la responsabilidad civil que pudiera originarse por daños a terceros, entre los que puede incluirse el mismo dueño del inmueble".
Para armar un paquete a la medida de tus necesidades y posibilidades:
1.     Investiga y solicita cotizaciones. La Condusef hizo un estudio sobre la calidad y transparencia de la información de las compañías que ofrecen el producto de seguro para casa habitación.
Las aseguradoras mejor calificadas fueron: AXA Seguros, GNP, HSBC Seguros, La Latinoamericana Seguros y Mapfre Tepeyac.
2.      Considera compañías conocidas y descarta las empresas no establecidas en México.
3.      Consulta los antecedentes comerciales de la compañía. Apóyate en instituciones como la Profeco y Condusef.
4.     Define tu situación particular, los principales riesgos en tu familia y comunidad. Las primas de estos seguros dependen del valor del inmueble, las coberturas incluidas y los riesgos considerados.
En viviendas de interés social hay seguros de hogar con primas anuales de $2,000 pesos.
5.       Pon atención en el deducible. Aunque la póliza sea económica, ten en cuenta la cantidad a pagar en caso de hacer una reclamación.
6.       Algunas compañías hacen descuentos en sus coberturas  si el asegurado cuenta con alarma o sistemas de seguridad.

Friday, April 4, 2014

Qué revisar en un contrato de apertura de crédito

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El crédito hipotecario es el mecanismo más usado para adquirir vivienda. Sin embargo, pese al dinamismo de la actividad, el proceso para tramitar una hipoteca es complejo y los riesgos pueden elevarse si no se definen las condiciones claramente desde el principio. Estas se establecen en el contrato de apertura de crédito, un documento de crucial importancia porque contiene las claúsulas financieras del crédito, los derechos y las obligaciones que tendrán vigencia mientras exista la deuda.
¿Qué contiene?
De acuerdo con los expertos del simulador y comparador de hipotecas Hipos.com, entre las obligaciones establecidas en el contrato de apertura para el acreedor están: pagar puntualmente el importe de la mensualidad completa, informar al banco si vas a realizar alguna modificación al inmueble (porque concierne al seguro de daños) y garantizar que el inmueble no se rentará durante la vigencia de la hipoteca.
El contrato también especifica derechos para el deudor como: la posibilidad de hacer pagos sin penalización y traspasar la deuda a otra persona por medio de la figura de sustitución de deudor.
El contrato de apertura de crédito —del cual debes tener una copia— es una garantía y no representa riesgo alguno para ti porque se suscribe ante notario público y ambas partes lo firman de común acuerdo. Lo único que debes hacer es leer bien las cláusulas, resolver dudas y saber a qué te estás comprometiendo para evitar sorpresas. "Hay que considerar que el contrato no es susceptible de cambios posteriores a la firma de las partes", dice Ramón Estrada, fundador y director general de Hipos.com.
Los más importante en tu contrato
  1. 1.    Datos generales. Nombre y datos completos del acreditado y, en su caso, del coacreditado. También hay que incluir y cotejar la ubicación del inmueble.
  2. Importe. Es el monto que te presta la institución. Debe especificar la moneda y su equivalencia en pesos en caso de ser un crédito en dólares u otra unidad. Estrada recomienda identificar el monto del crédito neto, ya que previamente se deben descontar las comisiones que genera el crédito.
  3. Intereses. Indica el tipo de interés que se aplicará al crédito. Puede ser tasa fija, variable o con tope. Es importante saber si habrá cambios predeterminados en las tasas a lo largo del plazo. Además, debes estar consciente de que normalmente en un inicio los intereses representan la mayor parte de la mensualidad,  contrario a lo que se abona a capital.
  4. Plazo. Es el número de meses en los que deberá pagarse el crédito. Elige el que se acople a tus necesidades.
  5. Mensualidad. Es el monto del pago que deberá cubrirse cada mes. El número de mensualidades debe coincidir con el punto anterior. La institución debe proporcionarte una tabla de amortización que refleje los pagos y su desglose.
  6. Forma de pago. En este apartado se establecen las alternativas (efectivo, cheque, transferencia electrónica o domiciliación) y los lugares para efectuar los pagos.
  7. Penalizaciones. Estipula las sanciones a las que te harías acreedor en caso de incumplimiento. Es importante leer cuidadosamente este punto para estar conscientes de las consecuencias que implicaría alguna omisión o falta en el contrato.
Los expertos recomiendan verificar el interés que genera el pago moratorio, el incremento en la tasa de interés considerado en caso de atraso en el pago de la mensualidad y si se están considerando cargos por pago anticipado.
  1. Pagos anticipados. Se refiere a la posibilidad de efectuar aportaciones al capital para reducir el monto de la mensualidad o el plazo del crédito. Para aplicar esta opción, la mayoría de las instituciones solicitan que el deudor esté al corriente en sus pagos, de lo contrario, primero tendrá que cubrir el monto pendiente.
  2. Seguros. En los contratos se establece el acuerdo para contratar seguros que puden ser para proteger la vivienda, la vida del deudor, la cobertura de daños o un eventual desempleo. Su costo ya está considerado en la mensualidad. De cualquier manera, es importante saber que el seguro de la vivienda sólo considera la parte equivalente a la deuda contraída, por lo que si estás interesado en una protección completa, tendrás que adquirir un seguro complementario.  
  3. Vencimiento anticipado. Indica las causas por las que el contrato puede terminar antes del plazo establecido.
  4. Estado de cuenta. Asegúrate de que en el contrato queden estipuladas la vía y la frecuencia con la que recibirás tus estados de cuenta. Este documento es importante porque ahí estarán reflejados tus pagos.
Los errores más comunes
Ramón Estrada de Hipos.com asegura que uno de los errores más comunes en los contratos de apertura es que el cliente no verifica desde un inicio si la tasa de interés tendrá incrementos durante el plazo y si la mensualidad va a ser fija o variable durante la vida del crédito. También es común no confirmar que los datos del cliente o de la garantía, en su caso, sean correctos.
Las consecuencias de no hacerlo pueden convertirse en un dolor de cabeza para el acreedor e impedirte cumplir pagos futuros por los incrementos en la mensualidad que no fueron contemplados al principio, lo que implica el riesgo de afectar tu historial crediticio, así que toma en cuenta esta infomación para firmar con toda seguridad tu contrato de apertura de crédito hipotecario.

Friday, July 12, 2013

Seguros de casa-habitación ¿gasto o inversión?


| Notimex
 
 
Muchos ya saben a dónde irán de vacaciones de verano, pero muy pocos meditan en lo que dejan al salir de casa. Y es que fuera de poner cerrojo en todas las puertas, asegurar las protecciones, cerrar llaves del gas y desconectar aparatos eléctricos, entre otras medidas, no se advierte que los fenómenos naturales, por ejemplo, podrían provocar estragos en nuestro patrimonio.
 
Por ello, la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los Usuarios de Servicios Financieros (Condusef) proporciona pautas referentes al seguro de hogar de alto y bajo riesgo.
 
El organismo destaca la importancia de contratar dicho producto, que en la mayoría de los casos puede amparar ante inundaciones que eventualmente se presenten en el domicilio.
 
La mayoría de los seguros contra daños a casa-habitación protegen de riesgos como incendio por rayos, terremoto, erupción volcánica y fenómenos hidrometeorológicos tales como avalanchas de lodo, granizo, heladas, huracán, inundaciones, golpe de mar, marejadas, nevadas y tiempos tempestuosos.
 
También cubren responsabilidad civil, robo o asalto, rotura de cristales a causa de fuertes vientos o vendavales, e inclusive el pago de joyería, orfebrería, relojes y pieles que se encuentren dentro del inmueble asegurado.
 
Cabe mencionar que dichas coberturas también ofrecen servicios adicionales gratuitos como plomería y reparaciones eléctricas.
 
La Condusef expone que es posible incluir el pago de la renta de otra vivienda, en caso que la casa asegurada no pueda ser habitada por incidentes que generen reparaciones en el hogar y/o la remoción de escombro.
 
Sin embargo, es importante asegurarse al momento de contratar una póliza de esta índole que la información sea la correcta, que cubran los riesgos necesarios según la zona en la que se viva, por ejemplo, zona sísmica alta o baja, playa, ciudad o montaña, entre otros, y documentar pertenencias, incluso si se puede con fotografías o video, ello para hacer más ágil una reclamación ante la aseguradora.
 
Considera también que siempre hay que declarar la verdad e informar sobre la situación real de la vivienda, así como resguardar documentos importantes, como las pólizas de seguros, escrituras y fotos del inventario, sacar varias copias y ubicarlos en lugares accesibles, resguardándolas contra el agua con una cubierta plástica.
 
El hogar es un patrimonio y la contratación oportuna de un seguro contra daños a casa-habitación no es un gasto, sino una inversión que definitivamente se debe considerar.
 
 

Wednesday, July 10, 2013

Mexico Has Their Head In The Cloud



 
 
Ask most Americans what they know about the land just across our southern border and chances are they will tell you about out-of-control drug related violence, a governmental structure that is highly corrupted and a less than stellar physical infrastructure. As one who has spent an extended period of time in Mexico, it would be hard for me to refute any of those claims. But if recent reporting is any indicator, Mexico has an ace up their sleeve.
 
As Thomas Friedman reported in the New York Times, “Something happened here. It’s as if Mexicans subconsciously decided that their drug-related violence is a condition to be lived with and combated but not something to define them any longer.” Friedman continues, “Mexico has greatly increased the number of engineers and skilled laborers graduating from its schools…it is no surprise that Mexico is now taking the manufacturing market share back from Asia and attracting more global investment than ever. What struck me most…is the number of tech start-ups that are emerging from Mexico’s young population – 50 percent of the country is under 29 – thanks to cheap, open source innovation tools and cloud computing.”
 
And it is this innovation in cloud computing that was recently reported on by PulsoSocial, when they reported San Antonio-based Rackspace was planning an expansion into Mexico. Speaking on behalf of Rackspace was their head of Latin American Markets division, Alberto Sandoval who stated “According to Gartner, Mexico’s public cloud market is expected to grow by 25 percent from 2012 to 2017, acquiring a value of close to US $2 billion and rendering it one of the most valuable markets in Latin America.”
 
Rackspace was founded in 1998 and is known for their open-source operating system, OpenStack. Currently, Rackspace offers a breadth of computing solutions, including hybrid cloud offerings.

Sandoval continued, “Businesses in Latin America and Mexico are opting for private, public and hybrid combinations of the cloud to resolve their current and future infrastructure needs due to flexibility, accessibility and low cost of the cloud.”

In other published reports, a comparison of the powerhouse that is Brazil and our southern neighbors was made. In his article, Stephen Keppel wrote that because of Mexico’s proximity and recent legislation, they have effectively positioned themselves as the de facto leader for the region’s tech revolution.
 
 

Prepara tu casa antes de salir de vacaciones


| Editorial Metroscubicos
 
 
Antes de salir de vacaciones, ya sea por un período largo o sólo algunos días, debes preparar tu casa para dejarla en buenas condiciones y encontrarla en buen estado al regresar.
 
En primer lugar, guarda todo lo que haya que guardar. Lava toda la ropa sucia, sécala, plánchala y colócala en su lugar. Guarda los elementos u electrodomésticos de uso cotidiano (como la cafetera, la licuadora, la tostadora de pan, el exprimidor o lo que fuera), o bien, cúbrelos con sus fundas.
 
En el refrigerador, retira todos los alimentos perecederos para evitar que se descompongan. Luego, ya bien guardado todo, haz una buena limpieza. Deja la casa reluciente, esto te permitirá minimizar el trabajo de aseo al regresar de tus vacaciones.
 
Mientras limpia, aprovecha para revisar que no haya elementos que pudieran ocasionar malos olores. Revisa la lavadora y secadora para corroborar que no haya ropa dentro, también el horno y el microondas, no debe quedar comida allí.
 
También limpia el fregadero y el ducto de desagüe, eliminando cualquier resto de comida. No olvides vaciar el cesto de residuos, retirando la bolsa contenedora y dándole un buen enjuague para evitar el mal olor.
 
Vacía los cestos de residuos de todas las habitaciones, incluyendo el del cuarto de baño, de las recámaras y sala de TV. Vacíalos, enjuágalos y déjalos fuera de casa o en un sitio ventilado.
 
Si cuentas con plantas de interior, procura regarlas bien. Puedes asentarlas sobre platos o recipientes con agua para que se mantengan húmedas durante tu ausencia.
 
Al finalizar las tareas de limpieza, haz una ventilación adecuada. Retira los elementos que produzcan aromas y fragancias, ya que el encierro podría hacer que actúen de manera indeseada. Finalmente, apaga la estufa y cierra las llaves de paso tanto de gas como de agua. Antes de salir, corta la luz general si esto no afecta el sistema de seguridad de la casa. Si debes dejarla conectada, desconecta todos los aparatos eléctricos para evitar un deterioro por causa de una tormenta o descarga.
 
10 tips para una casa segura en vacaciones
 
1.- Cierra perfectamente todas las puertas y ventanas, asegura con candados las puertas de servicio o portones.
 
2.- No hagas público que saldrás de vacaciones. Si resulta conveniente avisa a vecinos y amigos de confianza.
 
3.- Habla con algún vecino o amigo para que retire la correspondencia y publicidad de tu casa. Así se verá que hay alguien en casa.
 
4.- No dejes objetos de valor a la vista. Si tienes una caja de seguridad utilízala o deja tus objetos a resguardo con alguna persona de confianza.
 
5.- Procura instalar un sensor de luz en la puerta principal para que se encienda cada vez que alguien se acerque.
 
6.- Puedes adquirir un temporizador y hacer que se enciendan algunos aparatos electrónicos dentro de la casa. Puedes programar la reproducción de una canción, que se enciendan las luces, la televisión o la radio y se apaguen a la hora que tu elijas. El mejor momento para tenerlos activos es alrededor de la media tarde y durante la noche.
 
7.- Si no tienes otra opción y tienes que salir en taxi, evita las grandes conversaciones, el taxista puede preguntarte lo típico: ¿A dónde va? ¿Por cuánto tiempo? Evita dar demasiada información a los extraños.
 
8.- Si alguien visitará la casa para atender tus plantas o una mascota, trata de que lo haga con un horario irregular, de ese modo nadie podrá predecir a qué hora hay una persona presente.
 
9.- Deja un automóvil estacionado en la entrada o frente a la casa. Si es posible, pídele a un vecino que estacione su carro para que se vea entrar y salir.
 
10.- Entrega un juego de llaves de la casa y de tu carro a alguien de confianza, así como los teléfonos donde podrá localizarte.
 
 

Tuesday, July 9, 2013

'Our Friends Didn't Understand Why We Wanted to Move Overseas'

By Jason Holland, InternationalLiving.com

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Playa Uvita, Costa Rica
Photo by Jason Holland, InternationalLiving.com


I couldn't be 100% certain, but I think my mother was in tears when I called to tell her that we were moving to Costa Rica. Most of our friends didn't believe us when we told them. Others just couldn't understand why anyone would want to live outside the United States.

In short, everybody thought we were crazy for trying to make a new life overseas. From talking with other expats and International Living readers I think it's a common-enough reaction from friends and family.

"Why would you want to live in Costa Rica?" one friend asked. "It's a Third World country. They love to rob gringos. And you can't drink the water." Well, first off, I'd been there and I knew that wasn't true. We'd crisscrossed the country, zip lined, hit the beach, trekked the jungle... all the usual tourist stuff.

From those trips we knew the scenery was beautiful and the people warm and friendly. (And the water is completely safe to drink straight from the tap, by the way.) We loved it there. Some of our best memories as a family came from those trips. But why did we want to move? It wasn't because we had a bunch of money saved up for a jaunt overseas or were independently wealthy. It was for almost purely practical reasons, actually.

See, we were in a bit of a bind. After being laid off right after Christmas 2011 from my job as a writer and editor, I had landed several freelance clients and projects. I was interviewing for jobs too, but a new full-time position didn't seem to be in the cards anytime soon.

I was doing well for a new freelancer -- my years of industry contacts were paying off. But South Florida has a pretty high cost of living. My wife was pregnant, due in June, and we had no medical insurance.

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Jason Holland and His Family, Costa Rica
Photo by Jason Holland, InternationalLiving.com


We already had a 5-year-old. Things just weren't adding up. We had always talked about moving overseas one day, perhaps in retirement, maybe sooner. But it had always been talk, the stuff of dreams. We had too much keeping us in the States... like a stable job...

But with that obstacle out of the way -- and my ability to work as a freelancer from anywhere with an Internet connection -- the idea of moving overseas started getting real. It could make sense somewhere our money would go further, somewhere we could have an adventure in a new culture.

We said to ourselves, "Why wait until someday? Let's go." I'm sure we could have made it work somehow back in Florida. But I don't think we really wanted to. The United States is a great country. I've really come to appreciate the convenience of it -- everything you'd ever want is at your fingertips.
But I've been happy to leave behind the over-the-top consumer culture, fast-paced lifestyle and stress.

Here in Costa Rica, I have more time with my family. We're able to travel often. We've met great new friends, locals and expats. Life is simpler, and it's good. Why Costa Rica? Like I said, we already knew we loved it there, and we knew medical care was cheap and high-quality -- so we could have the baby there. Real estate prices were low, utility bills a fraction of what we were paying in Florida and trips to buy groceries wouldn't break the bank.

Plus, although still a developing country, it's sufficiently modern. It's politically stable and safe -- important for us with the kids. And it was easy to get to and from the U.S., especially important for our families back in Florida. It's just a two-and-a-half hour flight.

We researched the nitty-gritty details of finding a place to live, bringing our two dogs, transporting our worldly possessions, putting our 5-year-old in school and everything else. I wouldn't say it was easy figuring all that stuff out. We were moving to a completely new country, after all. But we sorted through it. It looked doable. It looked like the best solution. And so we decided to make the leap.

As we prepared for our big move, and our families saw the preparation we were putting in and read more about Costa Rica, they started coming around. They even encouraged us. When the planning seemed overwhelming at one point, my mom even encouraged me to stick with it. A month before -- when she was still reeling from our announcement -- she might have told me it was OK to give up.

Once we were on the ground, we knew we had made the right decision. We settled in the Central Valley, which is not set up for tourists. It's full of real Costa Rican towns, no tourist mark ups. And we weren't tourists anymore. It's one thing to visit a country and tour around, and another to actually live there. We're part of a community -- we're not transient.

You have those day-to-day responsibilities of going to the grocery store, taking out the trash, paying bills. But it feels great to have money left over in the bank every month, and that we wake up every morning in a place most people only get to visit for two weeks at a time.


Friday, June 7, 2013

Consejos para el ahorrador primerizo

| Notimex
La administración del dinero a través de "guardaditos y tandas" es la peor decisión para los nuevos ahorradores, a quienes se les recomienda utilizar fondos de inversión, definirse una meta, tener disciplina y organizar sus gastos.
Para Alán Gómez, director de Soluciones de Inversión de Principal Financial Group, la mejor opción para administrar el ahorro es a través de un fondo de inversión, "es la mejor herramienta ya que dirigirá ese ahorro en el plazo que se haya determinado".
También indicó que es fundamental para alguien que inicia nuevos hábitos financieros tener el apoyo de quienes le rodean para no dejarse llevar por gastos innecesarios o aplicar el "tarjetazo". Por ello, el directivo sugirió comentar a la familia y amigos sobre ese objetivo personal.
Destacó que para empezar el primer paso es tener una meta, así se puede establecer para qué ahorro o cuál es el fin, en cuánto tiempo podré lograrlo y la cantidad que será el objetivo. Sin una meta, no hay ahorro "pues lo más probable es que tengas tu dinero en una cuenta y al poco tiempo lo gastes ya que es dinero sin un fin específico".
Además de tener una meta fija, es fundamental que ésta sea clara, alcanzable y medible para determinar a cuántos meses/años podrás lograrla, resaltó.
El segundo paso es "tener disciplina de acero que haga que no dispongas de este ahorro cada vez que se presente una oportunidad para gastarlo. Así, una vez que tengas una meta y comiences a ahorrar con disciplina, requerirás organización".
Comentó que contar con un esquema mensual de gastos, ingresos, dep

Sunday, May 26, 2013

Hurricane Season Information

(Le français suit)

INFORMATION FOR CANADIAN CITIZENS


The hurricane season extends from May 15 to November 30. Tropical depressions and storms that may develop into hurricanes occur in the North Atlantic and Northeast Pacific oceans.

The key to hurricane or tropical storm protection is preparation. We encourage you and your family to review your personal safety practices. By taking sensible measures before, during and after a hurricane, many lives can be saved and property damage averted.

A hurricane preparedness plan includes three basic elements that are important in the threat of any severe weather event: 1) maintain a disaster or emergency supply kit; 2) secure your home and property; and 3) have a safe place to go in the event of an evacuation or prolonged utility outage.

Stay well informed by listening to the latest warnings and advisories on the radio, television, or web sites. Hurricane Centres will issue and update these when necessary. It is also important to follow the advice of local authorities and emergency response personnel.

Note that the contact information for Protección Civil authorities in your State is as follows:

Protección Civil – Toll free number for the whole country
01-800-0041300
www.proteccioncivil.gob.mx

Unidad Estatal de Protección Civil (Sinaloa)
Prolongación Mariano Escobedo 913 Poniente
Col. Recursos Hidráulicos. 80105 Culiacán, Sinaloa
Tel.: (667) 717-8287
E-mail: pcsinaloa@gmail.com
Protección Civil (Mazatlán)
Calle Rafael Buelna y Juan Escutia 4510
Col. Benito Juárez
82000 Mazatlán, Sinaloa
Tel.: (669) 984-4499 ext 7
Direct Tel.: (669) 984-3089
E-mail: proteccioncivil@mazatlan.gob.mx
Website: www.mazatlan.gob.mx/modules.php?name=News&file=article&dif=587

Protección Civil (Culiacán)
Secretaría de Seguridad Pública y Tránsito Municipal
Unidad de Protección Civil
Carretera a Navolato Km. 7.5
80129 Culiacán, Sinaloa
Tel.: (667) 760-8102 Protección Civil (Los Mochis)
Blvd. Macario Gaxiola y Dos de Abril
Col. Romanilla Centro
81200 Los Mochis, Sinaloa
Tel.: (668) 815-2736 y (668) 818-6544 ext. 112
E-mail: proteccioncivilahome@hotmail.com
Website: www.ahome.gob.mx



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It is also recommended to visit the following web sites where further information is available, on hurricanes specifically and emergency preparedness in general.


Get Prepared at: http://www.getprepared.gc.ca/index-eng.aspx

The US National Hurricane Centre at: www.nhc.noaa.gov

The Canadian Hurricane Centre at: http://www.ec.gc.ca/ouragans-hurricanes/

Canadian citizens requiring emergency consular assistance can contact one of the following offices:

• Consular section at the Embassy of Canada in Mexico, located at Schiller 529, Colonia Polanco, 11560 Mexico, D.F., Tel: (55) 5724-7900 ext 3322 / 3327, from Monday to Friday, 9:00 a.m. to 5:00 p.m or at mxicocs@international.gc.ca.
• The Consular Agency of Canada in Mazatlán, Tel: (669) 913-7320, from Monday to Friday, 9:30 a.m. to 12:30 p.m. or at mztln@international.gc.ca


For emergency assistance after hours you may communicate with the Emergency Watch and Response Centre (EWRC) in Ottawa by calling the toll free number 01-800-706-2900 and following the instructions. You may also reach the EWRC directly by dialling 00-1-800-514-0129, +1-613-996-8885 (collect where available) or by email at sos@international.gc.ca

Best Regards,

Consular Agency of Canada in Mazatlán | Agence consulaire du Canada à Mazatlán | Agencia Consular de Canadá en Mazatlán
mztln@international.gc.ca
Telephone | Téléphone : (669) 913-7320
Facsimile | Télécopieur : (669) 914-6655
Blvd. Marina Mazatlan 2302, oficina 41, Col. Marina Mazatlan, 82103 Mazatlan, Sinaloa
Government of Canada | Gouvernement du Canada | Gobierno de Canadá



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INFORMATION POUR LES CITOYENS CANADIENS


Vous recevez ce message puisque vous vous êtes inscrits auprès du MAECI à l'aide du système d'inscription des canadiens à l'étranger. Nous vous saurions gré de bien vouloir faire part de l'information suivante à tous les citoyens canadiens se trouvant dans votre région.

La saison des ouragans s'étend du 15 mai au 30 novembre. Les dépressions tropicales et les tempêtes qui pourraient devenir des ouragans se produisent dans le nord de l'océan Atlantique et le nord-est de l'océan Pacifique.

La protection contre un ouragan ou une tempête tropicale se base sur la préparation. Nous vous encourageons, ainsi que votre famille, à revoir vos pratiques de sécurité personnelles. La prise de mesures appropriées avant, pendant et après un ouragan permet de sauver de nombreuses vies et éviter d'importants dégâts matériels.

Le plan de préparation à un ouragan comporte trois éléments de base qui s'appliquent ainsi à n'importe quelle autre menace liée au temps violent. Ces éléments sont les suivants : 1) préparation d'une trousse d'approvisionnement en cas d'urgence ou de catastrophe; 2) sécuriser votre maison et votre propriété; 3) désignation d'un endroit sécuritaire où vous pourrez vous rendre en cas d'évacuation ou d'interruption prolongée de services.

Restez bien informés en écoutant les avis et avertissements d'ouragan émis et mis à jour par les centres de prévision des ouragans, à l’aide de la radio, de la télévision ou des sites internet mentionnés ici-bas. En tout temps, veuillez observer les instructions émises par les services d’urgence locaux.

Veuillez noter que les coordonnées des autorités de Protección Civil dans votre état sont les suivantes:

Protección Civil – Numéro sans frais pour tout le pays
01-800-0041300
www.proteccioncivil.gob.mx

Unidad Estatal de Protección Civil (Sinaloa)
Prolongación Mariano Escobedo 913 Poniente
Col. Recursos Hidráulicos. 80105 Culiacán, Sinaloa
Tél. : (667) 717-8287
Courriel : pcsinaloa@gmail.com
Protección Civil (Mazatlán)
Calle Rafael Buelna y Juan Escutia 4510
Col. Benito Juárez
82000 Mazatlán, Sinaloa
Tél. : (669) 984-4499 ext 7
Tél. : (669) 984-3089
Courriel : proteccioncivil@mazatlan.gob.mx
Site internet: www.mazatlan.gob.mx/modules.php?name=News&file=article&dif=587

Protección Civil (Culiacán)
Secretaría de Seguridad Pública y Tránsito Municipal
Unidad de Protección Civil
Carretera a Navolato Km. 7.5
80129 Culiacán, Sinaloa
Tél. : (667) 760-8102 Protección Civil (Los Mochis)
Blvd. Macario Gaxiola y Dos de Abril
Col. Romanilla Centro
81200 Los Mochis, Sinaloa
Tél. : (668) 815-2736 et (668) 818-6544 ext. 112
Courriel : proteccioncivilahome@hotmail.com
Site internet: www.ahome.gob.mx



Nous vous encourageons à consulter régulièrement les plus récents conseils aux voyageurs et les dernières mises en garde sur le site www.voyage.gc.ca, aussi disponible via l'application mobile Bon Voyage (www.voyage.gc.ca/mobile), ou en s'inscrivant aux fils RSS (www.voyage.gc.ca/rss). Vous pouvez aussi nous suivre sur Twitter à www.twitter.com/voyageGdC ou nous retrouver sur Facebook à www.facebook.com/voyageGdC.

Il est également recommandé de visiter les sites web suivants pour des informations supplémentaires sur les ouragans ainsi que des conseils pratiques sur les préparatifs en cas d’urgence en général.

Préparez-vous : http://www.preparez-vous.gc.ca/index-fra.aspx

US National Hurricane Centre (site en anglais seulement) : www.nhc.noaa.gov

Centre canadien de prévision d’ouragan : http://www.ec.gc.ca/ouragans-hurricanes/

Les citoyens canadiens ayant besoin d’assistance consulaire urgente peuvent contacter l’un des bureaux suivants :

• la section consulaire de l’Ambassade du Canada à l’adresse suivante : Schiller 529, Col. Polanco, 11560 México D.F. en composant le (55) 5724-7900, numéros de poste 3322 / 3327, du lundi au vendredi, de 9h00 à 17h00 ou en utilisant l’adresse électronique suivante: mxicocs@international.gc.ca.
• l’Agence consulaire du Canada à Mazatlán en composant le (669) 913-7320 du lundi au vendredi, de 9h30 à 12h30 ou en utilisant l’adresse électronique suivante: mztln@international.gc.ca


En dehors des heures ouvrables, vous pouvez communiquer avec le Centre de surveillance et des interventions d’urgence (CSIU) à Ottawa en composant le numéro sans frais suivant : 01-800-706-2900 et en suivant les instructions. Vous pouvez aussi appeler le CSIU en composant le 00-1-800-514-0129, le +1-613-996-8885 (à frais virés lorsque offert) ou par courriel à sos@international.gc.ca.

Veuillez agréer, Madame, Monsieur, nos salutations distinguées.

Consular Agency of Canada in Mazatlán | Agence consulaire du Canada à Mazatlán | Agencia Consular de Canadá en Mazatlán
mztln@international.gc.ca
Telephone | Téléphone : (669) 913-7320
Facsimile | Télécopieur : (669) 914-6655
Blvd. Marina Mazatlan 2302, oficina 41, Col. Marina Mazatlan, 82103 Mazatlan, Sinaloa
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Wednesday, May 15, 2013

How Does Mexico Compare to the 10 Best U.S. States for Retirement?

topmexicorealestate.com
Posted by Bea On May - 10 - 2013
Retire in Mexico
South Dakota – America’s 3rd best retirement location



What’s the best place to retire in the U.S.? A recent slide show at Marketwatch.com visualized and summarized the findings of a recent Bankrate survey.

You can go take a look at at, but a quick glance will show you that the results are … surprising. The empty badlands and sprawling wheat fields of the Dakotas, the plains of Nebraska and the hills of the Appalachians – beautiful places, to be sure, but not exactly the sunny retirement that most people imagined.

So, what happened in this rating? Is Bankrate just trying be counter-culture and shock people?

Actually, if you read the stats, they are just being realistic. The classic favorites in the Sunbelt are simply too expensive for the average (or even above average) American. To find a good balance of cost of living, health care, low crime and good services you have to look northward.

In my opinion, a much better solution would be to look southward – to Mexico that is. Of the factors Bankrate considered, many locations in Mexico excel:

Cost of living – Mexico tends to be about half that of the U.S. on average. I’m sure this means that most nice places in Mexico are noticeably less expensive than the states on that list.
 
Health care – Mexico’s healthcare has modernized significantly, and now has hospitals on par with private hospitals in the U.S.
 
 
Retire in Mexico Beaches
The beaches of Playa del Carmen
 
 
Modern services – Banks, supermarkets, transportation, etc. – these will be well run, modern and comfortable.
 
Crime rate – Surprisingly, many parts of Mexico are safer than many parts of the U.S. Yucatan, for example, has a crime rate as low as Wyoming, one of the safest states.
 
Sunshine & warm weather – Many parts of Mexico enjoy sunshine over 300 days a year. This includes beachfront areas and small lakeside towns in the hilly central highlands.
 
 
And … we can’t forget that with all this, you can still be on a beautiful beach, or perhaps a charming lake front if you prefer. So, you can go digging up nice retirement towns in South Dakota, if you like. I’m sure the people will be friendly and the landscapes will be beautiful … during the 3 months of summer, at least.

Or you could come down to Mexico and enjoy even lower cost of living, sunnier weather with most of the same benefits. The beach will be much, much closer.

You choose.

-by Bea Lozano






 

Tuesday, May 7, 2013

Cuidado con los niños en la cocina


| Editorial Metroscubicos
Si eres mamá seguro quieres pasar todo el tiempo posible con tu pequeño y quizá sientes que las labores de casa no te lo permiten pero piensa que no sólo puedes compartir mometos felices con tu hijo en el jardín  o la sala, la cocina también es una excelente opción para convivir.
Puedes pedirle ayuda al preparar algún platillo sencillo o simplemente disfrutarlo cuando elija su comida favorita pero ten mucho cuidado porque dentro de la cocina hay varios elementos que podrían ser peligrosos para los niños.
Sigue estas sugerencias para tener una cocina segura cuando el consentido de la casa esté cerca:
  • Vigílalo en todo momento.
  • Coloca en un lugar seguro las bolsas de plástico, cerillos, encendedores, cuchillos, tijeras y todos los objetos que pudieran ser peligrosos. Los cajones altos son una buena opción.
  • Mantén fuera de su alcance productos tóxicos como detergentes, jabones o productos con amoníaco, entre otros. Es importante que bajo ninguna circunstancia pongas estas sustancias en envases de refrescos o alimentos puesto que tu hijo podría confundirse e ingerirlos.
  • Adquiere productos que tengan seguros para niños. En el mercado existen hornos de microondas y refrigeradores que tienen esta función y la mayoría de las estufas cuentan con un encendido especial en sus perillas para mayor seguridad.
  • Cuando cocines fíjate bien al transportar recipientes (cazuelas, platos, ollas, etcétera) de un lugar a otro y asegúrate que tu pequeño no esté cerca para evitar un accidente. Lo mismo sucede con los recipientes sobre la estufa: revisa que los mangos no queden fuera o sobresalgan ya que puede agarrarlos y derramar el contenido caliente sobre él.
  • Desenchufa y guarda los electrodomésticos pequeños, como la batidora, en cuanto termines de usarlos para evitar que los tome y los haga funcionar accidentalmente.

Friday, May 3, 2013

Obama says US-Mexico stereotypes must be broken, portrays Mexico as a rising nation

(Pablo Martinez Monsivais/ Associated Press ) - US President Barack gestures as he speaks at the Anthropology Museum in Mexico City, Friday, May 3, 2013.


MEXICO CITY — Calling for an end to “old stereotypes,” President Barack Obama on Friday portrayed Mexico as an emerging nation that is remaking itself and said the U.S.-Mexico relationship should be defined by shared prosperity, not by threats both countries face. “It’s time to recognize new realities,” he declared.
In a speech to a predominantly student audience, Obama conceded that the root of much violence in Mexico is the demand for drugs in the United States, and acknowledged that most guns used to commit crime in this country come from the U.S. But he said an improving economy is changing Mexico and improving its middle class.
 
“I see it in the deepening of Mexico’s democracy, citizens who are standing up and saying that violence and impunity is not acceptable,” Obama told several hundred people gathered on a cool, breezy morning in a covered, outdoor plaza at Mexico City’s grand National Museum of Anthropology.

Obama said he is optimistic that the U.S. will change its patchwork of immigration laws. With about 6 million Mexicans illegally in the United States, the issue resonates deeply in Mexico, which also has seen deportations of its citizens from the U.S. rise dramatically under Obama.

Underlying Obama’s visit was his desire to persuade the U.S. public and lawmakers that Mexico no longer poses the illegal immigration threat it once did.

“The long-term solution to the challenge of illegal immigration is a growing and prosperous Mexico that creates more jobs and opportunities for young people here,” said Obama.

To that end, he called for improving the growing trade relationship between the two countries.

Mexico is the second-largest export market for U.S. goods and services. The U.S. also buys more Mexican exports than any other country. Still, the reality of Mexico’s economic surge is perhaps not as rosy as Obama portrayed it.

While Mexico’s economy has grown, it has yet to trickle down to average workers. Huge poverty rates held steady between late 2006 and 2010, the most recent year for which government statistics are available. Between 40 percent and 50 percent of the population of 112 million Mexicans live in poverty, earning less than $100 a month.

Obama also cited Mexico’s healthy manufacturing sector as an example of the country’s “impressive progress,” with new factories turning out TVs and automobiles for foreign markets. But some of that growth is due to the fact that wages largely have stagnated, while China’s have risen, making Mexico more of a low-wage paradise.

Mexico’s economy grew by about 1 percent in the first three months of the year and the country isn’t creating anywhere near the million jobs annually it needs to employ all the young people entering its workforce.

Obama spoke on the second day of his Mexico City visit, peppering his remarks with Spanish phrases, including that he was “entre amigos” or “among friends.” He concluded with “Viva Mexico. Viva los Estados Unidos. Que Dios los bendiga” or “Long live Mexico. Long live the United States. May God bless them.”


 

Joint Statement between the United States and Mexico

 
 
 
The White House

Office of the Press Secretary

At the invitation of President Enrique Peña Nieto, President Barack Obama travelled to Mexico City on May 2-3 to discuss the broad range of bilateral, regional, and global issues that bind the United States and Mexico and touch the daily lives of citizens of both countries. Building on their positive initial meeting in Washington, D.C. last November, the two Presidents renewed their commitment to the United States-Mexico relationship.

Looking ahead to the next 4 years during which their presidencies will overlap, the two leaders noted the importance of taking advantage of opportunities and harnessing the enthusiasm and optimism that a new stage in bilateral relations brings. The Presidents underscored the strategic importance of the bilateral relationship and expressed a desire for even greater cooperation between their two nations. Specifically, the Presidents focused on: 1) economic competitiveness; 2) people-to-people connections; 3) leadership on regional and global issues; and 4) citizen security.

Economic Competitiveness

Underpinning our successful United States-Mexico economic relationship are trade and investment flows that support jobs in both countries. Bilateral trade was almost half a trillion dollars in 2012.

The two Presidents agreed on the need to continue forging a close and productive economic relationship to enhance their nations’ competitiveness and to create more trade and investment opportunities. With this purpose, they decided to establish a High Level Economic Dialogue, which will be chaired at the cabinet level and focus on promoting competitiveness, productivity and connectivity, fostering economic growth and innovation, and partnering for global leadership. The leaders intend for the first meeting of the Dialogue to take place later this year, include representatives from relevant agencies and departments from both governments, and engage with relevant stakeholders, notably the private sector.

The two leaders also discussed the importance of the United States and Mexico working together, and with their Canadian partners, to make North America the most dynamic and competitive region in the world. They agreed to seek a successful conclusion to a high-standard Trans-Pacific Partnership this year that includes 21st century provisions that significantly strengthen the North American Free Trade Agreement. They also reiterated their commitment to the resolution of specific trade issues between their countries, and their interest in maintaining close coordination with regards to other relevant trade negotiations.

The Presidents also underscored the importance to both countries of a secure and efficient shared border. They noted the recent meeting of the 21st Century Border Management Executive Steering Committee, the first under President Peña Nieto’s tenure, and agreed to support key projects and initiatives that improve infrastructure, support the efforts of local communities, facilitate the secure flow of legitimate trade and travel, and enhance law enforcement cooperation along the border.

President Obama and President Peña Nieto welcomed the positive steps the U.S. Congress is taking to implement the Transboundary Hydrocarbon Agreement, which will enhance energy security in North America and bolster the two countries’ responsible stewardship of the Gulf of Mexico. They look forward to full implementation of the Agreement.

People-to-People Connections

The two leaders underscored the broad and deep connections that exist between the peoples of both countries, and their importance to the prosperity and culture of both societies.

The Presidents agreed to establish a Bilateral Forum on Higher Education, Innovation, and Research. It should start meeting this year and bring together government, academia, and civil society to develop a shared vision on educational cooperation and propose concrete short-term and mid-term initiatives to promote bilateral collaboration and policy coordination.

Both Presidents expressed support for the U.S. government’s “100,000 Strong in the Americas Initiative” as a way of enhancing academic mobility between Mexico and the United States.

President Obama noted that the bipartisan immigration bill recently introduced in the U.S. Senate was largely consistent with the principles he has repeatedly laid out. He reiterated his commitment to commonsense immigration reform that would institute a fair and effective immigration system that lives up to the United States’ heritage as a nation of laws and recognizes the extraordinary contributions of immigrants, including generations of immigrants from Mexico, to make the United States a strong and vibrant Nation. President Peña Nieto recognized President Obama’s efforts to advance this issue, and reaffirmed the Government of Mexico’s commitment to supporting the wellbeing of Mexicans living abroad.

Global and Regional Leadership

The Presidents underscored the importance of their countries’ cooperation on regional and international issues. These include job creation through sustained economic growth, the protection of human rights, gender equality, democratic governance, and addressing the challenges of climate change. They emphasized the importance of the Equal Futures Partnership, which Mexico will formally join, as a multilateral effort to expand women’s economic empowerment and political participation.

As part of a commitment to working together in Central American and the hemisphere, the two Leaders noted a recently concluded Memorandum of Understanding for International Cooperation between the Secretariat of Foreign Relation’s Mexican Agency for International Development Cooperation (AMEXCID) and the United States Agency for International Development (USAID) that will promote joint activities concerning development and cooperation with third countries. The two Presidents also reaffirmed their support to increased interconnection of electricity grids in the Americas, for example through the Connecting the Americas 2022 initiative launched at the Sixth Summit of the Americas.

Citizen Security

The Presidents reaffirmed their commitment to act as co-responsible partners through a renewed collaborative approach to citizen security. President Peña Nieto discussed the importance of ensuring a peaceful Mexico, as one of the five main pillars of his government’s strategy, and of preventing crime by addressing the conditions that contribute to its occurrence, and strengthening institutions and the rule of law.

President Obama reiterated U.S. support for Mexico’s efforts, and in particular for the transition to an accusatory system of justice that is transparent, effective, and efficient. The Presidents also emphasized the importance of continued actions against transnational organized crime, enhanced counter-illicit finance and arms trafficking efforts, and measures to reduce drug use and its consequences.

Presidents Obama and Peña Nieto will remain in close consultation on these and other issues of mutual interest, in order to further advance the partnership between their nations.