12 de Abril del 2013 | El Universal
De acuerdo con información del Servicio de Administración Tributaria (SAT), los intereses reales devengados y efectivamente pagados durante 2012, por créditos hipotecarios que se contraten con las instituciones del sistema financiero, ya sea bancos, casas de bolsa, aseguradoras, entre otras, o con intermediarios públicos como el Infonavit o Fovissste, se podrán deducir, siempre y cuando el préstamo no exceda el equivalente a un millón quinientas mil unidades de inversión (UDIS).
Como parte de este proceso, las instituciones deben proporcionar al cliente y por escrito, una constancia anual, en la que se señale, entre otros datos, el monto de los intereses nominales devengados y pagados en el año, separando el monto pagado de los intereses reales.
En la Comisión Nacional para la Protección y Defensa de los usuarios de Servicios Financieros (Condusef) detalló que en el estado de cuenta se puede especificar el monto de los pagos que, por este concepto, el cliente efectuó, por eso hay que conservar estos documentos.
La dependencia señaló que la constancia deberá contener el nombre, domicilio y el Registro Federal de Contribuyentes (RFC) del deudor hipotecario, la ubicación del inmueble hipotecado y los intereses nominales devengados y el monto de los intereses reales pagados.
Asimismo, recalcó que la deducibilidad en créditos hipotecarios es una buena medida, por lo que es relevante que las personas puedan deducir los pagos de los intereses, ya que los financiamientos tienen una vida larga y al principio el acreditado tiene que pagar casi el 100% de los réditos.
Su recomendación principal es llevar un orden en los pagos ya que las personas que hagan uso de este beneficio deben de llevar bien sus cuentas.
En la Asociación de Bancos de México (ABM) puntualizaron que esta facilidad es una herramienta que abre la posibilidad a las familias de pagar sus impuestos haciendo deducible el pago de su hipoteca y al mismo tiempo, incentivar el otorgamiento de crédito.
No comments:
Post a Comment