Presentan principios básicos para dar hipotecas

Fuente: El Economista 19 de Abril de 2012

El Consejo de Estabilidad Financiera (FSB, por su sigla en inglés) presentó en el Fondo Monetario Internacional una serie de principios para el otorgamiento de créditos hipotecarios, los cuales están encaminados a prevenir en las zonas en desarrollo la repetición de crisis como la de las hipotecas subprime en Estados Unidos. Guillermo Babatz, presidente de la Comisión Nacional Bancaria y de Valores y presidente del equipo de expertos que redactó los principios, dijo: “Estos principios han sido acordados y serán monitoreados a nivel mundial, lo que ayudará a los supervisores nacionales a resistir las presiones para que trasladen a ciegas las prácticas laxas de suscripción de hipotecas a los mercados de crédito en auge”. Para el FSB, los problemas derivados de la mala contratación de hipotecas residenciales contribuyó significativamente a la crisis financiera mundial. Así, a medida que la crisis mundial ha demostrado las consecuencias de la debilidad de las prácticas de aseguramiento en hipotecas residenciales en un país, las cuales pueden ser transferidas a nivel mundial mediante de la bursatilización de las hipotecas, se vuelve necesario prevenirlo. Los principios abarcan diferentes áreas que han demostrado ser particularmente débiles en la crisis financiera mundial, como lo son la verificación efectiva de los rendimientos, la adecuada cobertura de los servicios de la deuda, apropiados ratios elevados de valor del préstamo, una gestión adecuada de garantías efectivas y el uso prudente de los seguros hipotecarios.